Transformatie 'Klein Belastingkantoor' in Den Haag

Opdrachtgever Geste Groep
Plaats Den Haag
Periode 2016
Gebruiker
Kantoren
Woningen
Renovatie

Projectomschrijving

Aan het Haagse Stationsplein (tegenover Station Den Haag Hollands Spoor) is, in 2016, het voormalige ‘kleine’ belastingkantoor getransformeerd in een gebouw met studentenwoningen. In het voormalige kantoorgebouw zijn 155 nieuwe appartementen gerealiseerd. Deze studio’s variëren in omvang: van 18 tot 32 m2. Daarnaast komt er 750m2 commerciële ruimte in de plint. Onder het gebouw zijn parkeerplaatsen gerealiseerd voor fietsen, scooters en auto’s.

Duurzame elementen in het ontwerp zijn de sterk verbeterde isolatie van vloer, gevel en dak en het terugwinnen van warmte uit de af te voeren ventilatielucht. Samen zorgen zij voor een substantiële verlaging van het energieverbruik. Maar het belangrijkste duurzame aspect is natuurlijk het hergebruik van het casco. Slopen is vaak niet nodig om iets prachtigs te realiseren

Opdrachtgever : Geste groep
Ontwerp: KOW architecten
Adviseurs: IMD, DGM, Overdevest Advieseurs, Mol
Aannemer: Van Zanten

 

Door intensieve samenwerking met ontwerpteam en bouwteam is dit project naar tevredenheid van de opdrachtgever in gebruik genomen. Wij , Overdevest Adviseurs, zijn bevoorrecht dat wij onderdeel mochten zijn van het team.

Werkzaamheden

Ontwerpen en adviseren van de volgende installaties:

  • Rioleringsinstallaties (terrein, hwa en vwa)
  • Waterinstallaties
  • Brandbestrijdingsinstallatie (sprinker mist installaties)
  • Klimaatinstallaties (verwarming, ventilatie, koelinstallatie en regelinstallatie)
  • Elektrische installatie, communicatie-, brandmeld- en beveiligingsinstallatie.
  • Onderzoeken, inventariseren mogelijkheden installaties incl. EPC studie (fase 0).
  • Voorlopig Ontwerp incl. kostenindicatie t.b.v. VO-fase (fase 1)
  • Omgevingsvergunningstekeningen en berekeningen (fase 2)
  • Definitief Ontwerp incl. kostenindicatie (fase 3)
Een sterk verbeterde isolatie van vloer, gevel en dak en het terugwinnen van warmte uit de af te voeren ventilatielucht. Samen zorgen zij voor een substantiële verlaging van het energieverbruik.